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在节假日，倒卖门票和过于拥挤问题更为突出有238%的体验员反映区感觉十分拥挤少数景区存在节假日涨价，亚龙湾带公包车服务价目表上直接写明黄金周价格上50%，其他法定节假日价格上涨20%。另外还存在区停车位在节假日愈发紧张;不少区内共卫生间不干且拥挤部分景区内

还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业

的万豪集团，但通过建立专营地产司和酒店管理司，将酒店资产进行证券化包，从回笼现金流。在这情况下，公司一边开始在全球寻找战略投资者，边实施轻资产战略，渐从自营转向托管经营和特加盟的模式。根喜达2005年的财报，当时集团旗864处酒店房产中130处是营到今。

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